住宅ローンの無料診断

よくある質問

連帯保証人は離婚したら外れますか

離婚しても自動では外れません。夫婦の話し合いで「相手が払う」と決めても、金融機関との関係は変わらないため、相手が返済できなくなれば請求はご自身に来ます。外すには金融機関の承諾が必要で、代わりの保証人や借り換えを求められることがあります。

家の名義を自分に変えられますか

ローンが残っている場合、名義変更には金融機関の承諾が必要です。夫婦の合意だけでは変えられません。承諾が得られないときは、借り換えができるかどうかが次の論点になります。返済を担えるだけの収入があるかも確認されます。

オーバーローンの家も財産分与の対象になりますか

家の見込み額よりローン残債が多い場合、その家だけを見ると分ける価値が残りません。ただし、ほかの財産と合わせて全体で調整することはあります。残る債務をどちらがどう負担するかも、あわせて決めておく必要があります。